1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.0万円/㎡
前年比+5.7%
川崎市多摩区
78.5万円/㎡
前年比+84.4%
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ステラガーデン南生田
神奈川県川崎市多摩区南生田七丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩12分
1998年築 / 12階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
3,608万円
60.0万円/㎡
1,855
3,024
4,192
5,360
AI査定結果
推定相場価格
3,608万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,024万円〜4,192万円
50.3万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月8日
ステラガーデン南生田
3,780万円（62.9万円/㎡）/ 9階 / 60.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,780万円 | 62.9万円 | 9階 | 60.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 3,480万円 | 52.4万円 | 10階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,480万円 | 41.9万円 | 9階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,680万円 | 45.3万円 | 9階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,350万円 | 34.8万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,400万円 | 35.6万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,880万円 | 48.7万円 | 9階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,480万円 | 36.7万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は54.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ステラガーデン南生田 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅12分 | 3,780万円 | 62.9万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/29 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル稲田堤第2 川崎市多摩区菅三丁目 | 矢野口駅9分 | 3,390万円 | 58.7万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 3,099万円 | 49.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/10 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 4,490万円 | 65.1万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエル・アルス京王稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日パリオ京王稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/21 | ザ・バーデン多摩川 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | マイキャッスル稲田堤五番館 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,680万円 | 58.5万円 | 62.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/29 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 3,280万円 | 49.3万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/15 | マイキャッスル稲田堤七番館 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅11分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 37戸 | |
| 2023/11/25 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/06 | 多摩川中野島ヒルズ 川崎市多摩区布田 | 中野島駅6分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/05 | ヴェルレージュ中野島 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅11分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | 中野島南パーク・ホームズ 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅9分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ中野島 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅6分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/12 | フローレンスパレス多摩川中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅9分 | 2,700万円 | 49.0万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/30 | ノバ・マイキャッスル多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅9分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/16 | グランシティ中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅7分 | 3,480万円 | 56.6万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | ヒルズ生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅7分 | 2,898万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、川崎市多摩区では84.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して19.9%割安です。
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小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩 13分
1990年築 / 7階建 / 6戸 / RC造
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神奈川県川崎市多摩区宿河原五丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩 7分
1988年築 / 7階建 / 68戸 / RC造